Инвестиции в Туристический Бизнес в Португалии: Возможности для Инвесторов со Всего Мира

Туризм в Португалии это стабильно растущая сфера, популярность мини-отелей неуклонно увеличивается. В 2023 году страна приняла более 27 миллионов туристов, что на 12% больше, чем годом ранее.

Доходы от туризма составили рекордные 22,5 миллиарда евро, а мини-отели обеспечили в среднем 80% заполняемости в пиковые месяцы.

В этой статье мы расскажем о выгоде соинвестирования в мини-отели, которые приносят стабильный доход на фоне растущего туристического потока, и о возможностях покупки недвижимости для перепродажи, аренды или личного использования.

Инвестиции в мини-отели и недвижимость в Португалии

Рассмотрим два наиболее перспективных способа вложения капитала, которые сочетают высокий доход, надёжность и долгосрочные перспективы.

1️⃣ Реконструкция старых вилл под мини-отели

Преимущества:

Туристы предпочитают уникальные и атмосферные места для проживания, что делает такие объекты очень востребованными.
Аутентичная архитектура пользуется неизменным интересом у путешественников, что гарантирует высокую заполняемость.
Льготы на реконструкцию и туристическую аренду позволяют снизить затраты и увеличить рентабельность.

Почему это выгодно?

Исторические виллы имеют устойчивую ценность, их стоимость на рынке недвижимости растёт. Преобразование таких объектов в мини-отели обеспечивает стабильный поток гостей и доход даже в период сезонных изменений.

Что мы предлагаем:

Профессиональный подбор перспективных объектов для реконструкции.
Полное сопровождение на всех этапах, включая получение лицензии Alojamento Local для сдачи в аренду.
Организация всех процессов от разработки проекта до его успешной реализации.

2️⃣ Покупка недвижимости на этапе строительства

Преимущества:

Возможность приобрести объект с экономией до 30% по сравнению с готовой недвижимостью.
Потенциальный рост стоимости до 35% при перепродаже завершённого объекта.
Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход для долгосрочного владения.

Почему это перспективно?

Инвестиции в новостройки открывают возможности получения значительной прибыли. Вы можете заработать как на перепродаже, так и на долгосрочной аренде, что делает такие вложения универсальными. Кроме того, рынок новостроек Португалии продолжает стабильно развиваться, что минимизирует риски.

Как мы помогаем:

Анализируем рынок и выбираем проекты с максимальным инвестиционным потенциалом.
Проводим юридическую проверку и организуем процесс покупки.
Сопровождаем оформление собственности и решаем все вопросы, связанные с управлением.

Почему инвестировать в мини-отели выгодно?

Высокая рентабельность: Мини-отели в популярных регионах, таких как Лиссабон и Алгарве, приносят доход до 12% годовых.
Низкий порог входа: Совместное инвестирование позволяет начать с относительно небольших сумм.
Долгосрочные перспективы: Туристический поток стабильно растёт, а спрос на аренду увеличивается.

Примеры успешных проектов

Алгарве, 2023: Реконструкция исторической виллы, превращённой в бутик-отель. Заполняемость в летний сезон достигла 90%, а ежегодный доход составил 120,000 евро.
Лиссабон, 2024: Совместный проект строительства мини-отеля на 12 номеров. Стоимость инвестиций составила 450,000 евро, а текущая рыночная стоимость объекта выросла до 600,000 евро. (можно добавить актуальные в этот раздел)

Мы понимаем важность финансовой гибкости для наших клиентов. Поэтому предлагаем:

Полное сопровождение и помощь с налоговой оптимизацией.
Консультации по реинвестированию в новые проекты с высокой доходностью.
Гибкие стратегии управления капиталом, соответствующие вашим целям.

Инвестируйте легко и выгодно!

Мы предоставляем не только объекты и проекты для инвестирования, но и полный спектр услуг, включая дистанционное сопровождение. Сейчас, а не завтра — это ваш шанс выйти на рынок с огромным потенциалом.

Готовы начать? Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше!